Quais São os Maiores Fundos Imobiliários da Bolsa de Valores Brasileira? Conheça os Gigantes do Setor
Os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) têm ganhado cada vez mais popularidade entre os investidores brasileiros. Eles permitem que você invista em grandes empreendimentos imobiliários com uma fração do capital necessária para comprar um imóvel. Além disso, os FIIs oferecem rendimentos periódicos e são uma excelente alternativa para diversificar a carteira.
Na Bolsa de Valores brasileira (B3), alguns fundos se destacam pelo tamanho de seu patrimônio e relevância no mercado. Conheça os cinco maiores fundos imobiliários listados, considerando seu patrimônio líquido.
| FUNDO | PATRIMÔNIO LÍQUIDO | P/Vc |
| KNIP11 | 7,44 Bilhões | 0,94 |
| KNCR11 | 7,34 Bilhões | 0,96 |
| XPML11 | 6,50 bilhões | 0,81 |
| HGLG11 | 5,28 Bilhões | 0,98 |
| KNRI11 | 4,55 Bilhões | 0,82 |
1. KNIP11 – Índices de Preços Kinea
Com um patrimônio impressionante de R$ 7,44 bilhões, o KNIP11 é o maior fundo imobiliário da B3. Gerido pela Kinea, ele é focado em investimentos em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) indexados a índices de inflação, como IPCA e IGP-M.
Esse fundo é ideal para investidores que buscam proteção contra a inflação, já que seus rendimentos acompanham o aumento dos preços no mercado. Além disso, o KNIP11 é conhecido pela sua consistência na distribuição de rendimentos mensais, o que o torna uma escolha atrativa para quem deseja fluxo de caixa regular.
2. KNCR11 – Kinea Rendimentos Imobiliários
Na segunda posição, com um patrimônio de R$ 7,34 bilhões, está o KNCR11, outro fundo gerenciado pela Kinea. Diferentemente do KNIP11, este fundo é focado em CRIs pós-fixados, com remuneração atrelada ao CDI, o que o torna uma excelente opção para períodos de alta na taxa de juros.
O KNCR11 se destaca pela baixa volatilidade e pelo perfil conservador, sendo uma escolha popular entre investidores que desejam equilíbrio entre segurança e rentabilidade. Sua grande liquidez também é um ponto forte, permitindo que os cotistas negociem facilmente suas cotas no mercado secundário.
3. XPML11 – Shoppings XP
Com um patrimônio de R$ 6,50 bilhões, o XPML11 é o terceiro maior fundo imobiliário do Brasil. Este fundo é especializado em investimentos em shoppings centers, como Iguatemi e Parque Dom Pedro, localizados em diversas regiões estratégicas do país.
O XPML11 atrai investidores que desejam expor ao setor de varejo, aproveitando o potencial de crescimento do consumo em ambientes financeiros. Apesar de ter enfrentado desafios durante a pandemia, o fundo mostrou resiliência e vem recuperando consistente nos resultados.
4. HGLG11 – CSHG Logística
O HGLG11, gerenciado pelo Credit Suisse, possui um patrimônio de R$ 5,28 bilhões e é um dos fundos mais relevantes do setor logístico na B3. Ele investe em galpões e centros de distribuição, atendendo empresas de grande porte que operam em e-commerce e logística.
Este fundo se beneficia do crescimento do comércio eletrônico e da necessidade de infraestrutura logística de qualidade. Sua estratégia planejada e contratos de locação de longo prazo oferecem segurança e previsibilidade de rendimentos para os cotistas.
5. KNRI11 – Kinea Renda Imobiliária
Com um patrimônio de R$ 4,55 bilhões, o KNRI11 é um fundo híbrido que investe em imóveis comerciais e industriais de alta qualidade. Ele possui um portfólio diversificado, com propriedades localizadas em grandes centros urbanos, como São Paulo e Rio de Janeiro.
O KNRI11 é uma escolha atrativa para investidores que desejam estabilidade e diversificação em um único fundo. Seus imóveis de alto padrão e contratos atípicos buscam previsibilidade nos rendimentos, mesmo em cenários econômicos atrativos.
Os maiores fundos imobiliários da Bolsa de Valores brasileira são excelentes opções para quem busca diversificação, proteção contra a inflação e rendimentos consistentes. Cada fundo tem suas particularidades, permitindo que os investidores escolham aqueles que melhor se alinham aos seus objetivos financeiros. Seja por meio de CRIs, imóveis comerciais, compras ou galpões logísticos, os FIIs são uma forma acessível de investir no setor imobiliário e participar do crescimento desse mercado dinâmico.